Kayıt Ol
Türkiyem
AZARS/Denge Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Leon Coşkun, eskiden
Türkiye’de bir şirket satın alırken gayrimenkullerinin elden
çıkarılmasını isteyen yabancıların, şimdi ise sadece bu nedenle şirket
satın aldıklarını söyledi. Gayrimenkulün uzun vadeli
bir yatırım olduğuna dikkat çeken Coşkun, bu ilginin Türkiye’nin ve
sektörün geleceğine olan güvenin göstergesi olduğunu vurguladı.SON birkaç
yıldır büyük yabancı yatırım ve sermaye gruplarının Türkiye’de
gayrimenkul sektörüne yoğunlaştığına dikkat çeken Mazars/Denge
Grubu’nun Yönetim
Kurulu Başkanı Leon Coşkun, "Eskiden yabancılar Türkiye’de şirket
alırken birleşirken bile gayrimenkullerin çıkarılmasını isterdi. Şimdi
ise sadece sahip olduğu gayrimenkulü için şirket satın alanlar var"
diyor. Kuruluşunun 40’ıncı yılını kutlayan Mazars/Denge Grubu’nun
Başkanı Leon Coşkun, gayrimenkule bu kadar büyük yatırım gruplarının
ilgi göstermesinin, Türkiye’de gayrimenkulün artacağına inandıklarının
göstergesi olduğunu söylüyor. Üniversitede okuduğu yıllardan itibaren
sektörün içinde yer alan Leon Coşkun ile şirket evliliklerinden vergi
sistemindeki adaletsizliğe uzanan bir yelpazede konuştuk. Son yıllarda evlilikler ve birleşmeler önemli ölçüde hızlandı. Size gelen denetim taleplerinde de bir artış söz konusu mu?- Son
2-3 yılda bize gelen denetim taleplerinde çok büyük artış var. Talep
gelmeyen haftamız yok. Bazen haftada 2-5 talep bile geliyor. Tabii
bunların hepsini biz yapıyoruz diye bir durum yok. Ama talepte önemli bir artış var. Denetim başvurusunda bulunanlar genelde yabancılar mı, Türk şirketleri de var mı?- Yabancıların yanı sıra Türk şirketlerinden de talep geliyor. Türk şirketleri de yeni şirketler alıyor, sektör içi birleşmeler yaşanıyor. Bu birleşme ya da satın alma sürecinin devam edeceğini düşünüyor musunuz?-
Şirket birleşmelerinin ve satın almaların devam edeceğine inanıyorum.
Bu dünya konjonktörüyle de bağlantılı bir durum. Sadece Türkiye’ye özel
bir konu değil. Ama Türkiye şu anda çok ilgi çeken bir ülke. Bunun
çeşitli sebepleri var. Siyasi ya ekonomik bir kriz olmadığı sürece
bunun devam edeceğini düşünüyorum.YABANCILAR TÜRKİYE’YE İNANIYORTürkiye’ye gelen yabancı yatırımlarda dikkatinizi çeken neler var?-
Son zamanlarda gelen en çok yabancı bankalar geldi gibi gözüküyor. Çok
fazla gelmeyen kalmadı. Ama asıl dikkatimi çeken çok fazla gayrimenkul
yatırım şirketinin gelmeye başlaması. Gayrimenkule yabancıların
ilgisini olması çok önemli. 4-5 yıl
önce gelen yabancılar bırakın gayrimenkule yatırım yapmayı,
birleşecekleri şirketin içinde gayrimenkul varsa ’Onları satın ya da
çıkarın, öyle birleşelim’ diyorlardı. Halbuki şimdi sırf gayrimenkule
yatırım için gelen, sadece sahip olduğu gayrimenkulleri için bir
şirketi satın alan büyük yabancılar bile var. Bu Türkiye’nin
istikbaline güven demektir. Gayrimenkule bu kadar büyük yatırım
yapılması, yabancıların Türkiyede gayrimenkulün artacağına inanmalarını
gösteriyor. Gayrimenkul uzun vadeli bir yatırımdır. Para kazanayım,
gideyim diyemezsiniz. Denetimin sonunda gerçekleşmeyen birleşme ya da satın almalar da oluyor mu?-
Evet bazen bu satın alma ve birleşmeler olmuyor. Olmamasının nedeni ile
maalesef bilançolarda gözüken rakamların aslında gerçek olmadığının
ortaya çıkması. Daha geçen yıl böyle bir olay yaşadık. Yabancılar gelip
bizden denetim yapmamızı istedi. Denetimin yarısında ara rapor verdik.
’Bu şirkette kayıtlı stokların gerçek maliyeti gösterilenin dörtte
biri, maliyetler şişirilmiş’ dedik. Maliyetler niye şişiriliyor,
bilançoyu olduğundan daha iyi göstermek için bir nevi makyaj
yapıyorlar. Yabancılar bunu duyunca bizden denetimi durdurmamızı istedi.Fransız müşterilerimizin çokluğu Mazars’ı cezbettiBugün kaç müşteriye hizmet veriyorsunuz?-
Vergi müşavirliği, denetim, muhasebe hizmetleri, vergi planlaması,
uluslararası yatırım danışmanlığı, şirket kuruluşları, insan
kaynakları, değerleme hizmetleri, finansal danışmanlık servisi, iş
hukuku ve hakemlik hizmeti veriyoruz. 500’e yakın müşterimiz var.
Herbiri beni şahsen tanır. Mazars ile birlikteliğiniz ne zaman başladı?-
İlk temasımız 1989’da oldu. Mazars’ın o yıllarda bir Fransız müşterisi
vardı. Onun Türkiye’deki bir iştirakinin denetimini bizim yapmamızı
istediler. Memnun kalınca devam ettik. 97’de Türkiye’deki temsilcileri
olmamızı önerdiler. İki yıl döneme sürecinden sonra 99’da tamamen
Mazars’a dahil olduk. Mazars’la birlikteliğimizin onların bize müşteri
yollamasından dolayı değildir. Tam tersi, bizim portföyümüzdeki Fransız
şirketlerinin çokluğu Mazars’ın bize ortaklık etmesine neden oldu. Üç dil bildiğim için yabancı müşterilerim çoğunlukta olduMesleğe ilk ne zaman adım attınız?-
Öğrenciliğimden itibaren hem okuyup, hem çalıştım. 1967’de üniversiteyi
bitirdikten sonra askerliğimi yaptım ve dönüşte Neyir Örme’de işe
başladım. 197’den itibaren birkaç şirkete muhasebe danışmanlığı yaptım.
1977’de bir ortakla birlikte Denge’yi kurduk. En önemli avantajımız
lisanımız oldu. İngilizce, Fransızca ve İsyanyolca bildiğimiz için
yabancı şirketler özellikle bize geldi. Bugün de bizimle çalışan
müşterilerimizin yarısından fazlasını yabancı şirketler oluşturur. Türkiye’de en önemli sorun istihdamın üzerindeki yükGünümüzde Türkiye’de şirketlerin en büyük sorunu ne?- Bence Türkiye’de şirketlerin önündeki en önemli sorun istihdam maliyeti. Türkiye’deki vergi kaçağı veya naylon fatura
dediğimiz sahte yanıltıcı belgelerin esas nedeni bu. Çünkü firmalar
istihdam üzerindeki maliyeti düşürmek için 100 liraya çalıştırdığını 50
lira gösteriyor ya da hiç göstermiyor. Sonra bunu kapatmak için sağdan
soldan fatura bulma yoluna gidiyor. Bence Türkiye’nin vergi yönünden en
büyük problemi bu. Bu aynı zamanda haksız rekabette yaratıyor. Sonuçta
kötü iyiyi kovuyor. Türk Ticaret Kanunu bir an önce çıkmalıTürk şirketleri şeffaflaşmanın neresinde?-
Türk şirketleri yeterince şeffaflaşamadı. Arkaya bakınca epey yol
alınmış gibi görünüyor, ama önümüze baktığımızda daha çok uzakta
olduğumuzu görüyorum. Ancak zaman içinde düzeleceğine inanıyorum. Bunun
kilometre taşlarından biri de Türk Ticaret Kanunu. Bu kanuna
Türkiye’nin şiddetle ihtiyacı var. Kanunun bir an önce çıkarılması ve
uygulamaya geçilmesi lazım. Kanun öncelikle muhasebe standartlarına
uyum zorunluluğu ve denetim zorunluluğu getiriyor. Mazars’ın 40 ülkedeki cirosu 650 milyon EuroMERKEZİ Paris’te
bulunan Mazars Grubu, 40 ülkede 7 bin 500 çalışanla hizmet veriyor. 650
milyon Euro cirosu ile dünyanın en büyük denetim şirketleri arasında
yer alıyor. Ayrıca Mazars grubu, 65 ülkede 23.000 profesyoneli bir
araya getiren Praxity oluşumunun üyesi olarak toplam cirosunu 2 milyar
Euro’ya ulaştırmıştır.LEON ASLAN COŞKUN
Türkiye’de bir şirket satın alırken gayrimenkullerinin elden
çıkarılmasını isteyen yabancıların, şimdi ise sadece bu nedenle şirket
satın aldıklarını söyledi. Gayrimenkulün uzun vadeli
bir yatırım olduğuna dikkat çeken Coşkun, bu ilginin Türkiye’nin ve
sektörün geleceğine olan güvenin göstergesi olduğunu vurguladı.SON birkaç
yıldır büyük yabancı yatırım ve sermaye gruplarının Türkiye’de
gayrimenkul sektörüne yoğunlaştığına dikkat çeken Mazars/Denge
Grubu’nun Yönetim
Kurulu Başkanı Leon Coşkun, "Eskiden yabancılar Türkiye’de şirket
alırken birleşirken bile gayrimenkullerin çıkarılmasını isterdi. Şimdi
ise sadece sahip olduğu gayrimenkulü için şirket satın alanlar var"
diyor. Kuruluşunun 40’ıncı yılını kutlayan Mazars/Denge Grubu’nun
Başkanı Leon Coşkun, gayrimenkule bu kadar büyük yatırım gruplarının
ilgi göstermesinin, Türkiye’de gayrimenkulün artacağına inandıklarının
göstergesi olduğunu söylüyor. Üniversitede okuduğu yıllardan itibaren
sektörün içinde yer alan Leon Coşkun ile şirket evliliklerinden vergi
sistemindeki adaletsizliğe uzanan bir yelpazede konuştuk. Son yıllarda evlilikler ve birleşmeler önemli ölçüde hızlandı. Size gelen denetim taleplerinde de bir artış söz konusu mu?- Son
2-3 yılda bize gelen denetim taleplerinde çok büyük artış var. Talep
gelmeyen haftamız yok. Bazen haftada 2-5 talep bile geliyor. Tabii
bunların hepsini biz yapıyoruz diye bir durum yok. Ama talepte önemli bir artış var. Denetim başvurusunda bulunanlar genelde yabancılar mı, Türk şirketleri de var mı?- Yabancıların yanı sıra Türk şirketlerinden de talep geliyor. Türk şirketleri de yeni şirketler alıyor, sektör içi birleşmeler yaşanıyor. Bu birleşme ya da satın alma sürecinin devam edeceğini düşünüyor musunuz?-
Şirket birleşmelerinin ve satın almaların devam edeceğine inanıyorum.
Bu dünya konjonktörüyle de bağlantılı bir durum. Sadece Türkiye’ye özel
bir konu değil. Ama Türkiye şu anda çok ilgi çeken bir ülke. Bunun
çeşitli sebepleri var. Siyasi ya ekonomik bir kriz olmadığı sürece
bunun devam edeceğini düşünüyorum.YABANCILAR TÜRKİYE’YE İNANIYORTürkiye’ye gelen yabancı yatırımlarda dikkatinizi çeken neler var?-
Son zamanlarda gelen en çok yabancı bankalar geldi gibi gözüküyor. Çok
fazla gelmeyen kalmadı. Ama asıl dikkatimi çeken çok fazla gayrimenkul
yatırım şirketinin gelmeye başlaması. Gayrimenkule yabancıların
ilgisini olması çok önemli. 4-5 yıl
önce gelen yabancılar bırakın gayrimenkule yatırım yapmayı,
birleşecekleri şirketin içinde gayrimenkul varsa ’Onları satın ya da
çıkarın, öyle birleşelim’ diyorlardı. Halbuki şimdi sırf gayrimenkule
yatırım için gelen, sadece sahip olduğu gayrimenkulleri için bir
şirketi satın alan büyük yabancılar bile var. Bu Türkiye’nin
istikbaline güven demektir. Gayrimenkule bu kadar büyük yatırım
yapılması, yabancıların Türkiyede gayrimenkulün artacağına inanmalarını
gösteriyor. Gayrimenkul uzun vadeli bir yatırımdır. Para kazanayım,
gideyim diyemezsiniz. Denetimin sonunda gerçekleşmeyen birleşme ya da satın almalar da oluyor mu?-
Evet bazen bu satın alma ve birleşmeler olmuyor. Olmamasının nedeni ile
maalesef bilançolarda gözüken rakamların aslında gerçek olmadığının
ortaya çıkması. Daha geçen yıl böyle bir olay yaşadık. Yabancılar gelip
bizden denetim yapmamızı istedi. Denetimin yarısında ara rapor verdik.
’Bu şirkette kayıtlı stokların gerçek maliyeti gösterilenin dörtte
biri, maliyetler şişirilmiş’ dedik. Maliyetler niye şişiriliyor,
bilançoyu olduğundan daha iyi göstermek için bir nevi makyaj
yapıyorlar. Yabancılar bunu duyunca bizden denetimi durdurmamızı istedi.Fransız müşterilerimizin çokluğu Mazars’ı cezbettiBugün kaç müşteriye hizmet veriyorsunuz?-
Vergi müşavirliği, denetim, muhasebe hizmetleri, vergi planlaması,
uluslararası yatırım danışmanlığı, şirket kuruluşları, insan
kaynakları, değerleme hizmetleri, finansal danışmanlık servisi, iş
hukuku ve hakemlik hizmeti veriyoruz. 500’e yakın müşterimiz var.
Herbiri beni şahsen tanır. Mazars ile birlikteliğiniz ne zaman başladı?-
İlk temasımız 1989’da oldu. Mazars’ın o yıllarda bir Fransız müşterisi
vardı. Onun Türkiye’deki bir iştirakinin denetimini bizim yapmamızı
istediler. Memnun kalınca devam ettik. 97’de Türkiye’deki temsilcileri
olmamızı önerdiler. İki yıl döneme sürecinden sonra 99’da tamamen
Mazars’a dahil olduk. Mazars’la birlikteliğimizin onların bize müşteri
yollamasından dolayı değildir. Tam tersi, bizim portföyümüzdeki Fransız
şirketlerinin çokluğu Mazars’ın bize ortaklık etmesine neden oldu. Üç dil bildiğim için yabancı müşterilerim çoğunlukta olduMesleğe ilk ne zaman adım attınız?-
Öğrenciliğimden itibaren hem okuyup, hem çalıştım. 1967’de üniversiteyi
bitirdikten sonra askerliğimi yaptım ve dönüşte Neyir Örme’de işe
başladım. 197’den itibaren birkaç şirkete muhasebe danışmanlığı yaptım.
1977’de bir ortakla birlikte Denge’yi kurduk. En önemli avantajımız
lisanımız oldu. İngilizce, Fransızca ve İsyanyolca bildiğimiz için
yabancı şirketler özellikle bize geldi. Bugün de bizimle çalışan
müşterilerimizin yarısından fazlasını yabancı şirketler oluşturur. Türkiye’de en önemli sorun istihdamın üzerindeki yükGünümüzde Türkiye’de şirketlerin en büyük sorunu ne?- Bence Türkiye’de şirketlerin önündeki en önemli sorun istihdam maliyeti. Türkiye’deki vergi kaçağı veya naylon fatura
dediğimiz sahte yanıltıcı belgelerin esas nedeni bu. Çünkü firmalar
istihdam üzerindeki maliyeti düşürmek için 100 liraya çalıştırdığını 50
lira gösteriyor ya da hiç göstermiyor. Sonra bunu kapatmak için sağdan
soldan fatura bulma yoluna gidiyor. Bence Türkiye’nin vergi yönünden en
büyük problemi bu. Bu aynı zamanda haksız rekabette yaratıyor. Sonuçta
kötü iyiyi kovuyor. Türk Ticaret Kanunu bir an önce çıkmalıTürk şirketleri şeffaflaşmanın neresinde?-
Türk şirketleri yeterince şeffaflaşamadı. Arkaya bakınca epey yol
alınmış gibi görünüyor, ama önümüze baktığımızda daha çok uzakta
olduğumuzu görüyorum. Ancak zaman içinde düzeleceğine inanıyorum. Bunun
kilometre taşlarından biri de Türk Ticaret Kanunu. Bu kanuna
Türkiye’nin şiddetle ihtiyacı var. Kanunun bir an önce çıkarılması ve
uygulamaya geçilmesi lazım. Kanun öncelikle muhasebe standartlarına
uyum zorunluluğu ve denetim zorunluluğu getiriyor. Mazars’ın 40 ülkedeki cirosu 650 milyon EuroMERKEZİ Paris’te
bulunan Mazars Grubu, 40 ülkede 7 bin 500 çalışanla hizmet veriyor. 650
milyon Euro cirosu ile dünyanın en büyük denetim şirketleri arasında
yer alıyor. Ayrıca Mazars grubu, 65 ülkede 23.000 profesyoneli bir
araya getiren Praxity oluşumunun üyesi olarak toplam cirosunu 2 milyar
Euro’ya ulaştırmıştır.LEON ASLAN COŞKUN